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千万别墅又“日光”!江北老山现象级豪宅传奇再续

2019-05-28 14:28栏目:商业圈

千万别墅又“日光”!江北老山现象级豪宅传奇再续

逢开即罄,销冠全城!

界面楼市南京

  这个“红五月”,变得有点名不副实。

  上周,京楼市出现了短暂的“休息”状态,成交和认购量同比双双下跌。

  根据南京网上房地产数据显示,上周南京新房认购1330套、成交1285套,与上上周认购2227套、成交2030套相比,认购量下跌40.3%、成交量下跌36.7%。

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  此外,上周共有5盘领取销许,分别为悦江府、金基九月森林、金象朗诗红树林、茉里、朗诗玲珑郡,共有1397套房源上市。其中江北仍是南京“当红一哥”,共有4盘推出。但无一盘公证摇号,或许,当日售罄的神话或许就此破灭?

  然而,5月20日,江北老山千万别墅金基九月森林却又交出了一份满分答卷,54套别墅房源,户型建筑面积260-330㎡,均价26428—39360元/㎡,总价约751—1923万,当日售罄,为即将结束的五月再添一把火。

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九月森林热度不减,红盘再当红

  千万级别墅豪宅当天就“日光”,这个神话也不是第一次出现,项目距离上次开盘也就一个月多月的时间,仅二季度便已经历了两开两售罄。据了解,4月份推出近山组团,共24栋楼,48套房源,也是即开即罄。

  毕竟产品品质优异、购房者现场体验极佳,以及房源均好性,客户决策速度很快,有客户稍作犹豫,意向房源便花落人家。

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  2018年全年四次推盘,四次售罄,刷新了千万级豪宅的销售速度,并一举荣获“2018年南京别墅销售冠军”。

  作为千万级的别墅项目,金基·九月森林从来不缺话题。现象级别墅热销的背后更是层峰人士对项目的认可,毕竟动辄千万的别墅,必是经历过多方比较和深思熟虑的。

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  古往今来的才子名士们,宁可食无肉,也不会居无竹。名士们对于自己居所周边环境的高要求可见一斑。出,可享都市繁华;进,可独观天地美景。

江北老山,最宜居的板块

  金基九月森林便坐落在江北新区老山板块,为南京城市之肺,也是南京市唯一的国家级森林公园,它的森林覆盖率高达80%,空气中的负氧离子含量是主城区的500倍。

  如果说七里河那头的核心区,将打造江北的“新街口”。那么位于核心区身后的老山,它的终极目标,一定要做江北新区的“紫金山”。

  早在2016年3月,南京市规划局首次发布了《老山景区控制性详细规划》。宣布在112平方公里范围内,规划建设六大主题公园+4条有轨电车。涉及永宁街道、汤泉街道、泰山街道、江浦街道、顶山街道以及珍珠泉度假区、老山林场等多个单位。形成“一核、六区、十二组团”的空间布局结构。

千万别墅又“日光”!江北老山现象级豪宅传奇再续

  浦口区的目标很明确:通过对老山“中央生态公园”的整体打包开发,实现人居、生态、旅游、度假等多功能为一体,为南京江北建设国家级新区提供支撑,打造世界级韧性城市的有力筹码。

  而在2018年上半年,南京市江北新区管理委员会规划与国土局组织开展了《南京老山景区(NJJBf010)控制性详细规划》。老山景区定位内涵扩大:

  1、长三角层面,定位为一山三泉特色片区、长三角森林生态旅游度假区;

  2、在都市圈层面,定位为南京都市圈重要生态功能区、生态涵养绿心;

  3、在江北新区层面,定位为江北新区城市中央公园、城市绿色休闲中心。

  未来,整个老山,将形成一个巨无霸级的城市中央公园,和一个超大级城市绿色休闲中心,生态环境、休闲旅游,都是非常好的。

  随着主城紫金山、江宁三山等传统别墅板块的供地日益稀少,老山有望成为南京整体开发规模最大、选择面最多的别墅类产品聚集地。立志变身“南京版佘山豪宅区”的梦想似乎已经近在眼前。

四方资源汇聚,成就板块价值

  老山脚下,就是江北重点发展的核心区,南京繁华的新中心,四方资源汇聚于此。周围配套成熟,生活便利。开车仅20分钟即可通达河西,未来,河西、江北将实现真正意义上的一江之隔,板块价值并驾齐驱。

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  交通网四通八达:

  1、从长江隧道15分钟左右到达奥体中心;

  2、通过扬子江隧道从江北快速通道或沿山大道连接下关滨江商务圈;

  3、规划中在2020年即将建成的长江五桥,可快速从江北新区的雨山路板块到河西南;

  4、包括未来核心区的汉中路隧道是无缝对接江北新区的核心区板块以及新街口商圈、汉中门;

  5、地铁10号线直达河西与主城。

  周边多项商业体,配套成熟:

  5分钟的生活圈:现在的浦口区政府的板块珠江镇片区,餐饮、商业、超市、银行等生活配套齐全。